Een eerste huis kopen? Zoveel eigen geld heeft u nodig

De huizenprijzen zijn hoog. En een eigen huis kopen brengt kosten met zich mee. Vroeger kon u extra kosten meefinancieren in de hypotheek, maar dat is veranderd. U kunt maximaal 100% lenen van de woningwaarde, met uitzondering voor verduurzaming – daarvoor kunt u extra lenen. Dit betekent dat u eigen geld nodig heeft om een huis te kopen. Maar hoeveel precies? We zetten het voor u op een rij.

Hoeveel eigen geld heeft u nodig?

Een handige vuistregel is ongeveer 5-6% van de koopsom. Bij een woning van € 350.000,- heeft u dan ongeveer € 19.000,- eigen geld nodig. Dit is dan zonder eventuele overdrachtsbelasting.

Extra kosten bij het kopen van een huis

Naast de koopprijs krijgt u te maken met extra kosten, zoals:

  • hypotheekadvies (bij Zicht voor starters € 2.250,- inclusief bemiddelingskosten );
  • taxatiekosten;
  • notariskosten;
  • kosten voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG), als u daarvoor kiest;
  • eventueel kosten voor een aankoopmakelaar (1-2% koopsom);
  • eventueel 2% overdrachtsbelasting (tenzij u tussen de 18 en 35 jaar bent en de woning uw hoofdverblijf wordt – dan betaalt u dit eenmalig niet);
  • een eventuele bouwkundige keuring.

Altijd een hypotheek die bij u past – Hypotheek – Particulier

Altijd een hypotheek die bij uw eerste huis past.

Meer weten

Waarom sparen voor een huis slim is

Eigen geld is niet alleen nodig voor de bijkomende kosten. Er zijn nog meer voordelen:

  • Makkelijker om een hypotheek te krijgen
    Leent u minder dan 100% van de woningwaarde? Dan is het eenvoudiger om een hypotheek te krijgen. Soms kunt u zelfs rentekorting krijgen, waardoor uw maandlasten lager zijn.
  • Bieden boven de vraagprijs
    In deze markt wordt vaak meer dan de vraagprijs geboden. De hypotheek mag niet hoger zijn dan de taxatiewaarde. Biedt u bijvoorbeeld € 420.000,- op een huis van € 400.000,-, dan moet u die extra € 20.000,- zelf betalen.
  • Inrichten en verbouwen
    Als starter heeft u waarschijnlijk veel spullen nodig. Wilt u uw huis naar wens inrichten of een nieuwe keuken plaatsen? Met extra spaargeld heeft u meer mogelijkheden.

Tip! Een studieschuld heeft invloed op de hoogte van de hypotheek die u kunt krijgen. Het kan verstandig zijn om voor de aankoop van een woning uw schuld (deels) af te lossen.

We regelen het voor u

  • Advies op maat
  • Persoonlijke contact
  • Samen met een adviseur
088-020 93 77 Whatsapp ons
Hypotheken
10
Onze klanten geven ons hypotheekadvies gemiddeld een
9,2
64 beoordelingen
Bekijk alle reviews