Het voordeel van een hoge hypotheekrente

Een stijgende hypotheekrente klinkt als een negatieve ontwikkeling. Het kopen van een woning wordt moeilijker. De maandlasten zullen immers stijgen. Maar ook hier geldt: elk nadeel heeft zijn voordeel.

088-020 93 77 direct een adviseur spreken

Onbeperkt aflossen – zonder boete!

Bij de meeste hypotheken is het toegestaan om per jaar maximaal 10% van de hoofdsom af te lossen. Anders brengt de hypotheekverstrekker een boeterente in rekening.

Er is echter een uitzondering. Hypotheekverstrekkers mogen namelijk geen boete in rekening brengen op het moment dat ze er zelf beter van worden als een klant extra aflost. Als de hypotheekrente hoger is dan de rente die u zelf betaalt, is het voor een hypotheekverstrekker aantrekkelijker om het geld terug te krijgen en opnieuw uit te lenen tegen een hogere rente.

Het voordeel van een hoge hypotheekrente

Verstandig om extra af te lossen?

Veel mensen hebben in de afgelopen jaren een hypotheek af- of overgesloten tegen een extreem lage rente. Als u meer dan 10% van uw hypotheek aflost, gaat het bijna altijd om grote bedragen. Bij een hypotheek van € 200.000,- gaat het al om minimaal € 20.000,-! In het geval van een schenking of een erfenis kan het interessant zijn om dit geld te gebruiken om af te lossen. Hiermee verlaagt u uw maandlasten, ook voor de toekomst.

Of het verstandig is om extra af te lossen hangt uiteindelijk af van uw persoonlijke situatie en wensen. Het geld gebruiken om bijvoorbeeld uw huis te verduurzamen kan ook een goed alternatief zijn. Benieuwd hoe dit voor u zit? Neem dan contact op, een van onze adviseurs helpt u graag!

Tip!

Op dit moment is het nog mogelijk om een eenmalige schenking te doen van € 106.671,-, zonder dat daar schenkbelasting over betaald hoeft te worden. De zogenaamde jubelton. Ontvangt u een eenmalige schenking? Dan mag u dit geld ook gebruiken om een extra aflossing te doen op uw hypotheekschuld.

We regelen het voor u

  • Advies op maat
  • Persoonlijk contact
  • Samen met een adviseur
Hypotheken
10
Onze klanten geven ons hypotheekadvies gemiddeld een
9,3
99 beoordelingen
  • Dat verschilt sterk per hypotheekverstrekker. Een mogelijke maatregel die hypotheekverstrekkers kunnen nemen, is het uitstellen van betalingen of een verlaging van het maandbedrag. Het gaat dan altijd om tijdelijke maatregelen. Meestal voor een periode van 3 maanden. En er wordt altijd per klant bekeken of zo’n regeling mogelijk is. Op de website van uw hypotheekverstrekker kunt u zien of en welke maatregelen zij hebben genomen.
  • Dat is geen enkel probleem, we kunnen het hele adviestraject online uitvoeren. Met behulp van een programma waarbij we het computerscherm van de adviseur met u delen. U kunt dan gewoon thuis meekijken. U ziet dan uw persoonlijk advies op uw eigen beeldscherm.
  • NHG biedt in deze gevallen een vangnet voor haar klanten. Als je door de coronacrisis geen of minder inkomen hebt en niet langer in de mogelijkheid bent om je hypotheeklasten te dragen, neem dan contact op met je geldverstrekker of hypotheekadviseur. Samen met je geldverstrekker zoekt NHG naar een oplossing zodat je in de woning kan blijven wonen. Ga voor meer informatie naar: www.nhg.nl.