Hypotheek oversluiten in coronatijd

Oversluiten in coronatijd

Waarom sluiten mensen juist nu over?

Na een jarenlange daling van de hypotheekrente zien mensen deze nu stijgen. Ze willen niet het risico lopen dat rente nog verder gaat stijgen en zetten daarom de rente nu vast.
Mensen willen zekerheid in onzekere tijden en zetten hun maandlast vast voor de komende 20 of zelfs 30 jaar. Dat geeft rust. Want men ziet de hypotheekrente weer licht stijgen. Overweegt u uw hypotheek ook over te sluiten? Dan zijn er zaken waar u rekening mee moet houden. Laat u daarom altijd adviseren.

Besparing op de maandlasten

Kunt u op uw maandlasten besparen? Dat hangt af van onder andere de huidige hypotheekvorm. Bij een spaarhypotheek gaat u er meestal niet zoveel op vooruit. Omdat u dan ook minder rente ontvangt over uw spaardeel.

Verder is het natuurlijk belangrijk hoe groot het renteverschil is met uw huidige hypotheek en hoe lang de rente nog vast staat. Voor een paar tienden verschil wegen de kosten meestal niet op tegen de besparing. Wat u nog wel in overweging kunt nemen, is om de rente nu voor langere tijd, bijvoorbeeld 20 jaar, vast te zetten. U heeft dan over lange tijd zekerheid voor wat betreft uw maandlasten.

Onzekere tijden

Niemand kan goed voorspellen wat de huizenprijzen gaan doen en hoe de hypotheekrente zich verder ontwikkelt. Daarnaast is ook de arbeidssituatie voor een grote groep Nederlanders onzeker. In het bijzonder voor mensen zonder een vast contract. Maar ook als iemand in loondienst is; hoe gaan de lonen zich ontwikkelen in de komende jaren?

Verwacht u als gevolg van de coronacrisis een lager salaris? Denk dan nu na over het oversluiten van uw hypotheek. Zo kunt u misschien uw maandlasten verlagen, zodat deze beter aansluiten bij uw nieuwe financiële situatie.

Veel hypotheekverstrekkers beoordelen hun aanvragen extra kritisch. Ook voor hen is de onzekerheid groter geworden. Bent u werknemer, ondernemer of zzp’er? Dan zult u waarschijnlijk een aantal vragen krijgen over hoe u en/of het bedrijf geraakt zijn door de coronacrisis en of u bijvoorbeeld steun heeft aangevraagd bij de overheid.

Bij werknemers zal naar de meest actuele loonstrook worden gevraagd. En ook een werkgeversverklaring van voor de coronacrisis zal mogelijk niet worden geaccepteerd.

Wilt u meer informatie of wilt u advies over welke keuzes voor u verstandig zijn? Neem dan telefonisch contact met ons op: 088-020 93 77.