Heeft u in 2020 een woning gekocht, verkocht of uw hypotheek overgesloten?

Als u in 2020 een huis heeft gekocht of verkocht, dan heeft u ook extra uitgaven gehad. Die soms weer aftrekbaar zijn in uw IB-aangifte 2020. Ook als u in 2020 een hypotheek heeft overgesloten, moet u hier rekening mee houden met de komende IB-aangifte. Wij hebben alle kosten en aftrekmogelijkheden op een rij gezet.

Welke kosten zijn aftrekbaar?

Aankoop woning

Bij een aankoop van een woning kunt u met veel verschillende soorten kosten te maken krijgen. De meest voorkomende kosten vindt u hieronder.

Kosten Aftrekbaar?
Advies- en bemiddelingskosten hypotheek of lening Ja
Afkoopsom erfpacht Nee
Bouwrente Ja, voor datum afsluiten koop- /aannemingsovereenkomst niet aftrekbaar
Bouwtechnische keuring voor de aankoop van de woning Nee
Kosten voor NHG Ja
Makelaarskosten aankoop woning Nee
Notariskosten aankoop woning Nee, het gaat hier om de eigendomsakte en de inschrijving van deze akte in het kadaster
Notariskosten voor de hypotheek of lening Ja, het gaat hier om de hypotheekakte en de inschrijving van deze akte in het kadaster
Taxatiekosten voor het verkrijgen van de hypotheek of lening of NHG Ja
Opleveringskeuring Nee
Overdrachtsbelasting Nee
Huizen-hypotheek-particulier

Verkoop woning

Heeft u in 2020 een woning verkocht? Ook dan moet u hiermee rekening houden bij het invullen van uw IB-aangifte 2020. Het aantal aftrekposten is in dit geval wel veel beperkter dan bij een aankoop. Ook hier hebben we de meeste voorkomende kosten op een rijtje gezet.

Kosten Aftrekbaar?
Kosten van het royement (doorhalen) van de hypotheek Ja
Kosten energielabel Nee
Makelaarskosten verkoop Nee
Taxatiekosten Nee
Stel kijken naar huizen-hypotheekkosten-particulier

Hypotheek oversluiten

Ook voor het oversluiten van uw hypotheek maakt u kosten. Deze kunt u meenemen bij het invullen van uw belastingaangifte over 2020.

Kosten Aftrekbaar?
Taxatiekosten voor verkrijgen hypotheek Ja
Notariskosten voor de hypotheekakte Ja
Advies- en bemiddelingskosten Ja
Kosten NHG Ja
Boeterente vanwege vervroegd aflossen Ja
Royementskosten voor de hypotheekakte Ja
Brief-hypotheekkosten-particulier

We regelen het voor u

  • U hoeft het niet alleen te doen
  • Direct contact met een adviseur
  • Altijd advies op maat
https://klantenthousiasme.nl/api/Image/GetImageById?id=181 Zicht adviseurs
10
Onze klanten beoordelen Zicht gemiddeld met een
8,8
776 beoordelingen
  • Wat als ik mijn hypotheek niet meer kan betalen?
    Dat verschilt sterk per hypotheekverstrekker. Een mogelijke maatregel die hypotheekverstrekkers kunnen nemen, is het uitstellen van betalingen of een verlaging van het maandbedrag. Het gaat dan altijd om tijdelijke maatregelen. Meestal voor een periode van 3 maanden. En er wordt altijd per klant bekeken of zo’n regeling mogelijk is. Op de website van uw hypotheekverstrekker kunt u zien of en welke maatregelen zij hebben genomen.
  • Kan ik een afspraak maken zonder bezoek aan huis?
    Dat is geen enkel probleem, we kunnen het hele adviestraject online uitvoeren. Met behulp van een programma waarbij we het computerscherm van de adviseur met u delen. U kunt dan gewoon thuis meekijken. U ziet dan uw persoonlijk advies op uw eigen beeldscherm.
  • Ik heb betalingsproblemen vanwege de coronacrisis. Kan ik hiervoor bij de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen terecht (NHG)?
    NHG biedt in deze gevallen een vangnet voor haar klanten. Als je door de coronacrisis geen of minder inkomen hebt en niet langer in de mogelijkheid bent om je hypotheeklasten te dragen, neem dan contact op met je geldverstrekker of hypotheekadviseur. Samen met je geldverstrekker zoekt NHG naar een oplossing zodat je in de woning kan blijven wonen. Ga voor meer informatie naar: www.nhg.nl.