Hypotheekkosten aftrekbaar

Heeft u in 2016 een woning gekocht, verkocht of uw hypotheek overgesloten?

Als u in 2016 een huis heeft gekocht of verkocht, dan heeft u ook extra uitgaven gehad. Die soms weer aftrekbaar zijn in uw IB-aangifte 2016. Ook als u in 2016 een hypotheek heeft overgesloten, moet u hier rekening mee houden met de komende IB-aangifte. Wij hebben alle kosten en aftrekmogelijkheden op een rij gezet.

Welke kosten zijn aftrekbaar?

Aankoop woning

Bij een aankoop van een woning kunt u met veel verschillende soorten kosten te maken krijgen. De meest voorkomende kosten vindt u hieronder. 

KostenAftrekbaar?
Advies- en bemiddelingskosten hypotheek of leningJa
Afkoopsom erfpachtNee
BouwrenteJa, voor datum afsluiten koop- /aannemingsovereenkomst niet aftrekbaar
Bouwtechnische keuring voor de aankoop van de woningNee
Kosten voor NHGJa
Makelaarskosten aankoop woningNee
Notariskosten aankoop woningNee, het gaat hier om de eigendomsakte en de inschrijving van deze akte in het kadaster
Notariskosten voor de hypotheek of leningJa, het gaat hier om de hypotheekakte en de inschrijving van deze akte in het kadaster
Taxatiekosten voor het verkrijgen van de hypotheek of lening of NHGJa
OpleveringskeuringNee
OverdrachtsbelastingNee
Hypotheekkosten aftrekbaar - Zicht adviseurs
Eerste huis kopen? Bespaar tot € 650,- met ons voordelige starterstarief! Lees meer >

Verkoop woning

Heeft u in 2016 een woning verkocht, ook dan moet u hiermee rekening houden bij het invullen van uw IB-aangifte 2016. Het aantal aftrekposten is in dit geval wel veel beperkter dan bij een aankoop. Ook hier hebben we de meeste voorkomende kosten op een rijtje gezet.
KostenAftrekbaar?
Kosten van het royement (doorhalen) van de hypotheekJa
Kosten energielabelNee
Makelaarskosten verkoopNee
TaxatiekostenNee
Hypotheekkosten aftrekbaar - Zicht adviseurs

Hypotheek oversluiten

Ook voor het oversluiten van uw hypotheek maakt u kosten en ook deze kunt u meenemen bij het invullen van uw belastingaangifte over 2016. 
KostenAftrekbaar?
Taxatiekosten voor verkrijgen hypotheekJa
Notariskosten voor de hypotheekakteJa
Advies- en bemiddelingskostenJa
Kosten NHGJa
Boeterente vanwege vervroegd aflossenJa
Royementskosten voor de hypotheekakteJa
IB aangifte 2016 - Zicht adviseurs

Wij regelen het voor je

  • Je hoeft het niet alleen te doen
  • Direct contact met een adviseur
  • Altijd advies op maat
Veelgestelde vragen

  • Wat zijn de voorwaarden voor NHG op mijn hypotheek?
    Als u een woning koopt, kunt u een hypotheek met NHG garantie afsluiten. Er zijn een aantal voorwaarden voor NHG garantie. Lees verder
  • Studieschuld en hypotheek, hoe regel ik dat?
    In het nieuwe leenstelsel krijgen nog meer studenten een studieschuld op het moment van afstuderen. Studenten krijgen bovendien 35 jaar de tijd om deze schuld af te betalen. Door deze lange termijn krijgen veel studenten van nu straks te maken met de situatie van een studieschuld en de wens van het kopen van een huis. Maar kun je met een studieschuld wel een hypotheek krijgen? Lees verder
  • Verhuizen met een restschuld, kan dat?
    Ruim één miljoen huizen in Nederland staan onder water. Dit betekent dat de hypotheek hoger is dan de waarde van het huis. Bij verkoop van het huis ontstaat dan een restschuld. Zolang u in uw huis blijft wonen is er niets aan de hand. Maar misschien wilt u toch verhuizen. Het huis is te klein geworden of u wilt dichter bij uw werk gaan wonen. Verhuizen met restschuld, kan dat zomaar? Lees verder
  • Bij welke kantoren kan ik een afspraak voor hypotheekadvies maken?
    U kunt terecht bij een van onze 18 kantoren in Nederland. Of u kunt thuis online advies via de webcam krijgen. De kantoren vindt u in Aalsmeer, Alkmaar, Apeldoorn, Breda, Capelle a/d IJssel, Eindhoven, Enschede, Groningen, Heerhugowaard, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Nijverdal, Rijswijk, Roermond, Sneek, Venlo, Weert en Zeist.