5. Funderingslabel
Het funderingslabel is geen verplichting als u uw woning gaat verkopen. Vanaf juli 2021 wordt het wel onderdeel van het taxatierapport. De taxateur maakt een risico-inschatting op basis van algemene informatie en zijn inspectie; aanwezige scheuren, scheef hangende deuren, dat soort zaken. Hoe de fundering er echt aan toe is, kan alleen een specialist beoordelen.
Het funderingslabel loopt van A tot E. Waarbij de waardes D en E duiden op een mogelijk risico op verzakking. Dit betekent natuurlijk niet dat de woning op instorten staat. Funderingsproblemen kunnen wel grote kosten veroorzaken. Dus potentiële huizenkopers nemen deze mogelijke kosten waarschijnlijk wel mee in hun bod. In Nederland hebben naar schatting 1 miljoen huizen funderingsproblemen.
