De verzilverhypotheek – gebruik uw overwaarde

Geld lenen op latere leeftijd. Dat is mogelijk als u een eigen huis heeft met overwaarde. U kunt deze overwaarde op uw huis ‘verzilveren’. Benieuwd of en hoe u de overwaarde van uw huis kunt opnemen?

Anderen vinden dit interessant

Steenrijk

Stel, u heeft jaren geleden een hypotheek afgesloten. Dan kan het zijn dat u deze inmiddels voor een groot deel heeft afgelost. Uw huis heeft dan een overwaarde. Als er veel geld in het eigen huis zit, noemen we dat ook wel ’steenrijk’. Maar steenrijk, wat kunt u daarmee? Er is vermogen, maar u kunt er niets voor kopen. Steeds meer krijgen we de vraag of en hoe u de overwaarde van uw huis kunt opnemen. En waarvoor dit vermogen te gebruiken is.

U kunt uw overwaarde bijvoorbeeld gebruiken om

• uw pensioen/inkomen aan te vullen
• te schenken aan de (klein)kinderen
• een camper aan te schaffen
• uw woning aan te passen

Overwaarde opnemen, hoe werkt dat?

Heeft u een overwaarde op uw woning? Dan kunt u de hypotheek verhogen of een nieuwe hypotheek opnemen. Op latere leeftijd kan de inkomenstoets een struikelblok zijn. Tien jaar voor de AOW-leeftijd houden banken rekening met het (lagere) pensioeninkomen. De hypotheekrente wordt opgeteld bij de hypotheeksom. Waardoor de maandlasten gelijk blijven. Ook kunt u zelf bepalen waar u het geld aan uitgeeft.

Let op!

Gebruikt u het geld uit de verzilverhypotheek niet voor uw eerste woning, maar bijvoorbeeld om er een camper van te kopen, dan is de rente niet aftrekbaar.