Een hypotheek met NHG
Een huis kopen kan met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Maar wat betekent dat precies? En welke voorwaarden zijn eraan verbonden?
Afspraak maken - particulier - hypotheek - lightbox
We gaan zorgvuldig met uw persoonsgegevens om. Lees meer ›
Wat is NGG?
NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Hiermee kunt u een betaalbare en verantwoorde hypotheek afsluiten. Het biedt uw geldverstrekker de zekerheid dat uw hypotheekschuld wordt terugbetaald als u dat zelf niet kunt. Bij financiële problemen, zoals werkloosheid of scheiding, werkt de NHG samen met uw geldverstrekker om een oplossing te vinden. Vaak krijgt u ook een lagere rente op hypotheken met NHG.
Wat zijn de voorwaarden van NHG?
U kunt NHG aanvragen voor het kopen van een woning of als u uw eigen woning wilt verbouwen. Dit kan via een geldverstrekker of tussenpersoon. Deze beoordeelt of u aan alle voorwaarden van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen voldoet. U kunt ook uw bestaande hypotheek omzetten naar een hypotheek met NHG.
De belangrijkste voorwaarden zijn:
- De woning moet uw hoofdverblijf zijn.
- Het maximale aankoopbedrag van het huis is € 470.000,- in 2026.
- Als u energiebesparende voorzieningen aanbrengt, dan is de NHG-grens hoger: € 498.200,- in 2026.
- U moet een eenmalige premie (borgtochtprovisie) betalen. In 2026 is dit 0,4% van het hypotheekbedrag., in 2025 daalt dit naar 0,4%.
Voordelen en nadelen van NHG
Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kan financiële voordelen bieden, zoals een lagere rente en extra zekerheid als u in financiële problemen komt. Daar staan wel enkele voorwaarden en kosten tegenover. We zetten de belangrijkste voordelen en nadelen voor u op een rij.
Voordelen
- Een lagere hypotheekrente.
- Geen renteopslag.
- Een financieel vangnet bij financiële problemen.
- De eenmalige premie is aftrekbaar van de inkomstenbelasting.
Nadelen
- Er zit een grens aan de koopsom van de woning.
- U moet eigenaar én bewoner zijn en de woning als hoofdverblijf gebruiken.
- Eenmalige premie voor het afsluiten.
- NHG is niet mogelijk voor recreatiewoningen, woonboten, garages en stacaravans.
Alles over de aanvraag van een hypotheek
Een huis kopen, een tweede hypotheek, uw hypotheek oversluiten, besparen op uw lopende lasten, of uw kind helpen bij de aankoop van een woning. Belangrijke momenten in uw leven met een directe invloed op uw portemonnee. Onze hypotheekadviseurs helpen u graag bij het kiezen van een hypotheek die het beste bij u en uw situatie past.
Advies nodig? Neem contact met ons op!
Heeft u vragen over de NHG of wilt u meer informatie over de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op!
Afspraak maken - particulier - advies over hypotheken
We gaan zorgvuldig met uw persoonsgegevens om. Lees meer ›