Meer lenen voor duurzame woning

Vanaf dit jaar (2024) kunt u een hogere hypotheek krijgen als u een energiezuinige woning wilt kopen. En ook als u uw huis wilt verduurzamen, kunt u daar straks extra voor lenen. Maar wat houdt een hogere hypotheek voor een duurzame woning precies in?

Zoë helpt u graag verder

Huis met zonnepanelen – Hypotheek – Particulier

Energielabel bepaalt uw maximale hypotheek

Wilt u een energiezuinige woning kopen? Daarvoor kunt u vanaf volgend jaar extra hypotheek krijgen. Omdat de energierekening lager is voor energiezuinige huizen, hebben huizenkopers maandelijks meer geld over voor hun hypotheeklasten. Banken mogen daarom vanaf volgend jaar rekening houden met het energielabel, als zij de hypotheeklasten berekenen. Hierdoor kunt u meer lenen.

Hoeveel extra lenen om een energiezuinige woning te kopen?

Het bedrag dat u kunt lenen, hangt af van het energielabel van de woning die u wilt kopen. Hoe hoger het energielabel, des te meer u kunt lenen.

Energielabel woning Extra bedrag dat geleend mag worden voor aankoop
EFG € 0,-
CD € 5.000,-
AB € 10.000,-
A+ tot en met A++ € 20.000,- 
A+++ € 30.000,-
A++++ € 40.000,- 
A+++++ met een energieprestatiegarantie afgegeven voor een periode van ten minste tien jaar € 50.000,-
Duurzame woning – Hypotheek – Particulier

Wist u dat?

  • Ongeveer 68% van de huizen in Nederland heeft een energielabel van B of lager.
  • Bijna 90% van de woningzoekers wil minimaal energielabel C.
  • Een derde van de woningzoekers wil label A of hoger.
  • Als u uw woning verduurzaamt naar een hoger energielabel, stijgt de waarde van uw woning met gemiddeld 7%. Dat is al snel € 30.000!

Extra lenen voor verduurzaming woning

Heeft u een eigen woning? Dan kunt u straks ook extra lenen om uw huis te verduurzamen. Dit bedrag was tot nu toe maximaal € 9000,-. Vanaf volgend jaar kan dit bedrag oplopen tot € 20.000,-. Hoeveel u extra kunt lenen hangt af van het energielabel van uw woning. Zoals te zien in de tabel, kunt u meer lenen om te verduurzamen bij een slechter energielabel. Dat komt omdat deze woningen meer maatregelen nodig hebben.

Energielabel woning Maximale extra bedrag dat geleend mag worden voor energiebesparende maatregelen
EFG € 20.000,-
CD € 15.000,-
AB t/m A+++ € 10.000,-
A++++ met een energieprestatiegarantie afgegeven voor een periode van ten minste tien jaar € 0,-

Wat kunt u doen om te verduurzamen?

Als u uw hypotheek verhoogt om te verduurzamen, dan stijgen uw hypotheeklasten. Aan de andere kant dalen uw energiekosten. De besparing is uiteindelijk bijna altijd groter dan de kosten voor de lening. En u draagt natuurlijk bij aan een beter milieu.

Meer weten over de  mogelijkheden van een hogere hypotheek voor een duurzame woning?

Wilt u meer informatie of denkt u erover na om uw huis te verduurzamen? We denken graag met u mee. Neem contact op met ons op, we helpen u graag.

Zoë helpt u graag verder

We regelen het voor u

  • Advies op maat
  • Persoonlijk contact
  • Samen met een adviseur
https://klantenthousiasme.nl/api/Image/GetImageById?id=181 Zicht adviseurs
10
Onze klanten beoordelen Zicht gemiddeld met een
8,7
678 beoordelingen