Hoe zit het met de opstalverzekering bij een appartement?

Bent u eigenaar van een koopappartement? Dan is de opstal verplicht verzekerd door de Vereniging van Eigenaren (VvE) van uw complex. Deze verzekering biedt bijvoorbeeld dekking als er schade aan het pand ontstaat door brand, storm of lekkages. Wat moet u zelf nog verzekeren?

088-020 93 03 direct een adviseur spreken

We gaan zorgvuldig met uw persoonsgegevens om. Lees meer ›

Man aan tafel achter laptop – Verzekeringspakket – Particulier

Verzekeringspakket: kies voor Zicht.

Lees meer!

Opstalverzekering is niet nodig

Het is niet nodig om naast de verzekering van de VvE zelf ook nog een opstalverzekering af te sluiten. Controleer wel of uw eigenaarsbelang ook is meeverzekerd op de opstalverzekering van de VvE.

Wat is eigenaarsbelang?

Heeft u zelf verbeteringen aangebracht in uw appartement, zoals een nieuwe keuken, badkamer of vloer? Dan vallen deze verbeteringen onder uw eigenaarsbelang. Dit eigenaarsbelang is niet (standaard) verzekerd op de opstalverzekering van de VvE.

Zelf verzekeren

Wilt u dat deze verbeteringen verzekerd zijn bij schade door bijvoorbeeld brand of een lekkage? Dan moet u het eigenaarsbelang verzekeren. Soms is het mogelijk om dit te laten aantekenen op de opstalverzekering van de VvE, maar het is meestal verstandiger hier zelf een verzekering voor te regelen. Dan weet u zeker dat de dekking voldoende is.

Wilt u zeker weten dat alle onderdelen van uw appartement goed verzekerd zijn? Neem dan contact met ons op.

088-020 93 03 direct een adviseur spreken
Lachende mensen – woonhuisverzekering – Zicht adviseurs

We regelen het voor u

  • Advies op maat
  • Persoonlijk contact
  • Samen met een adviseur
088-020 93 03 Whatsapp ons

Onze klanten beoordelen Zicht gemiddeld met een

8.8
Alles over de woonhuisverzekering

Veelgestelde vragen

  • Ja, dat is vaak verstandig. Verandert er iets aan uw woning? Geef dit dan door aan uw verzekeraar of adviseur. Denk bijvoorbeeld aan een aanbouw, dakkapel, zonnepanelen, een rieten dak of een grote verbouwing. Ook als u verhuist, is het belangrijk om uw opstalverzekering aan te passen. 


    Twijfelt u of een verandering invloed heeft op uw verzekering? Neem dan contact op met uw adviseur. Die kijkt graag met u mee of uw opstalverzekering nog goed aansluit op uw woning. 
  • Zicht adviseurs is een onafhankelijke tussenpersoon. Onze deskundige adviseurs kunnen een groot aantal speciaal geselecteerde aanbieders van woonhuisverzekeringen vergelijken voor u. U bent dus verzekerd van een opstalverzekering die het beste bij uw wensen past. Onze klantenservice staat voor u klaar. We zijn zowel telefonisch als via e-mail, chat en social media bereikbaar. 
  • Het eigen risico is bij elke verzekeringsmaatschappij anders. Bij stormschades heeft u altijd een eigen risico.
  • Dat verschilt per verzekeraar. Soms is glas standaard meeverzekerd en soms is hiervoor een aanvullende glasverzekering nodig. Onze adviseurs vertellen u graag welke dekking het beste past. 
  • Bij veel verzekeraars zijn zonnepanelen standaard meeverzekerd, maar alleen als de zonnepanelen vast aan uw woning zijn bevestigd. Controleer altijd de polisvoorwaarden of vraag het uw adviseur. 
  • Een inboedelverzekering verzekert de spullen in uw huis. Dit is altijd een slimme keuze. Of u nu een woning koopt of huurt.  

    Een opstalverzekering (ook wel woonhuisverzekering genoemd) verzekert het huis zelf en alles wat daaraan vastzit, zoals de muren, het dak en vaak ook een schuur of bijgebouw. Huurt u een huis? Dan zorgt de verhuurder meestal voor de opstalverzekering.  
  • Opstalverzekering en woonhuisverzekering zijn twee namen voor dezelfde verzekering. Beide verzekeren schade aan alles wat vastzit aan uw woning, zoals het dak, de muren, de keuken en de badkamer. 

    Met een brandverzekering wordt meestal ook een opstalverzekering bedoeld. Vroeger dekte deze verzekering vooral schade door brand. Tegenwoordig bent u meestal ook verzekerd voor schade door bijvoorbeeld storm, lekkage, blikseminslag en inbraak. Welke schade precies is verzekerd, hangt af van de voorwaarden van uw verzekeraar.

  • Nee, een opstalverzekering is niet verplicht volgens de wet. Maar als u een hypotheek heeft, vraagt uw hypotheekverstrekker meestal wel om een opstalverzekering. Zo is uw woning verzekerd bij schade door bijvoorbeeld brand, storm of lekkage. 


    Ook zonder hypotheek is een opstalverzekering verstandig. Schade aan uw woning kan veel geld kosten. Met een opstalverzekering hoeft u die kosten niet zelf te betalen.