Groene daken: duurzaam ondernemen met oog voor risico’s | Blog
Steeds meer ondernemers kiezen voor groene daken. En dat is een slimme zet. U draagt bij aan een beter klimaat, u verbetert de isolatie van uw pand en vermindert wateroverlast. Bovendien verlengt een groen dak de levensduur van uw dakbedekking. Ook kunt u in veel gemeenten subsidie krijgen voor het aanleggen van een groen dak.
Duurzaam en financieel slim dus. Maar zoals bij elke investering komen er ook risico’s bij kijken. In dit artikel leest u welke risico’s dat zijn en hoe u die voorkomt.
Lekkage bij groene daken: wat zijn de oorzaken?
Groene daken bestaat uit meerdere lagen. Eerst komt een wortelwerende folie als beschermlaag. Daarop ligt een drainagelaag die overtollig regenwater afvoert. Als laatste komt een substraatlaag als voedingsbodem, met daarop de beplanting. Juist die opbouw maakt het systeem kwetsbaar als er iets misgaat.
Veelvoorkomende oorzaken van lekkage zijn:
- Een verstopte afvoer door bladeren, mos of substraat
- Beschadiging van de dakbedekking tijdens aanleg of onderhoud
- Wortelgroei die door de beschermlaag dringt
- Overbelasting van het dak door hevige regenval of onvoldoende draagkracht
Lekkages zijn vaak niet direct zichtbaar. Tegen de tijd dat u iets merkt, kan de schade al groter zijn dan verwacht.
Zijn groene daken verzekerd bij lekkage?
Veel ondernemers denken dat hun opstalverzekering of gebouwenverzekering elke vorm van waterschade dekt. Dat is helaas niet altijd zo. Een opstalverzekering of gebouwenverzekering dekt meestal de gevolgschade van een lekkage, zoals waterschade aan uw pand of inventaris. Maar de herstelkosten van het groendak zelf zijn vaak niet gedekt. Heeft u achterstallig onderhoud? Dan kan de verzekeraar de schade zelfs gedeeltelijk afwijzen.
Een verzekering die goed aansluit op uw situatie is daarom belangrijk. Weet u niet zeker of uw huidige verzekering uw groendak dekt? Uw adviseur denkt graag met u mee.
Voorkomen is beter dan herstellen
U wilt dat uw bedrijf altijd door kan draaien. Daarom is het slim om lekkage te voorkomen. Met deze maatregelen verkleint u de kans op schade:
- Laat vooraf een constructieberekening maken. Zo weet u zeker dat uw dak het extra gewicht kan dragen.
- Kies voor een professionele aanleg door een specialist.
- Voer regelmatig onderhoud uit. Maak de waterafvoeren twee keer per jaar schoon en verwijder onkruid, zodat regenwater direct weg kan stromen.
- Controleer uw dak na extreme weersomstandigheden. Zo voorkomt u dat schade onopgemerkt blijft.
Andere risico’s bij groene daken
Naast de waterschade brengt een groendak ook een aantal andere risico’s met zich mee.
- instortingsgevaar: Een groendak voegt extra gewicht toe door het natte substraat. Valt er een flink pak sneeuw of veel regen? Dn kan de dakconstructie doorbuigen of scheuren.
- Brandgevaar in combinatie met zonnepanelen: Groendaken worden vaak gecombineerd met zonnepanelen. Hoewel het vochtige dak zelf brandvertragend werkt, zorgen extra kabels en montagesystemen voor een verhoogd risico op kortsluiting en brand.
- Terugvordering van subsidie: Aan een subsidie voor een groendak zitten vaak harde eisen. Zo geldt in veel gemeenten een verplichte instandhouding van minimaal vijf jaar. Voldoet uw dak hier niet aan? Dan kan de gemeente de subsidie terugvorderen.
- Toegankelijkheid: Inspectie en onderhoud zijn bij een groendak lastiger dan bij een traditioneel dak
Het is verstandig om deze risico’s mee te nemen in uw beslissing.
Duurzaam en goed verzekerd ondernemen
Een groen dak is een goede stap richting toekomstbestendig ondernemen. Met de juiste keuzes in aanleg, onderhoud en verzekering voorkomt u dat een duurzame investering onverwacht voor problemen zorgt.
Wilt u zeker weten dat uw groene dak goed verzekerd is? Uw adviseur denkt graag met u mee.
Klanten beoordelen ons
met een 8,8
We regelen het voor u
- Advies op maat
- Persoonlijke contact
- Samen met een adviseur