WOZ-waarde omhoog? Hypotheekrente omlaag

Bij de meeste woningbezitters is de WOZ-waarde gestegen. Soms kan dan de hypotheekrente omlaag. Dat kan als de renteopslag lager wordt of vervalt door de hogere waarde van de woning. U kunt dan besparen op uw maandlasten.

088-020 93 77 direct een adviseur spreken

Geldt dit ook voor u?

Heeft u van de gemeente een hogere WOZ-waarde ontvangen dan vorig jaar? Bekijk dan onderstaande stappen of u misschien kunt besparen op uw hypotheeklasten.

Tip!

De peildatum van de WOZ-waarde is 1 januari van het voorgaande jaar. Het kan zijn dat de actuele waarde van uw woning op dit moment hoger is. U kunt ook een actuele taxatie uit laten voeren om dit vast te stellen. Met een nieuw taxatierapport kunt u bij uw geldverstrekker laten zien dat uw woning meer waard is. Wilt u een taxatie uit laten voeren? Neem contact op met Zicht hypotheekadviseurs via 088-020 93 77.

Stap 1. Heeft u een renteopslag op uw hypotheek?

Deze informatie vindt u op de hypotheekofferte. Soms heet een renteopslag ook risico-opslag.

Geen renteopslag?

De gestegen WOZ-waarde heeft geen gevolgen voor uw hypotheekrente. U hoeft niet in actie te komen.

Wel renteopslag

Bij een gestegen WOZ-waarde van de woning kan deze renteopslag mogelijk omlaag of zelfs vervallen. Bekijk stap 2.

Koppel op de bank-renteopslag-particulier

Stap 2. Controleer of de nieuwe WOZ-waarde hoger is dan de woningwaarde op uw hypotheekofferte.

WOZ- waarde is lager of gelijk aan de waarde op hypotheekofferte

De WOZ-waarde heeft geen gevolgen voor uw hypotheekrente. U hoeft niet in actie te komen.

WOZ-waarde is hoger dan de waarde op uw hypotheekofferte

In dit geval is het doorgeven van de WOZ-waarde gunstig. Bekijk stap 3.


Linda Franzen – Zicht adviseurs

Tip! Het moment waarop de renteopslag eraf kan is ook een geschikt moment om nog eens naar uw hypotheek te laten kijken. Misschien zijn er betere alternatieven voor uw huidige hypotheek. Meer weten? Bel ons op 088-020 93 77.

Linda Franzen

hypotheekadviseur
Linda Franzen – Zicht adviseurs

Linda Franzen

hypotheekadviseur

Stap 3. Bekijk de voorwaarden van uw hypotheek.

Kijk in de hypotheekvoorwaarden of het mogelijk is om de renteopslag tijdens de looptijd aan te passen. Neem contact op met uw geldverstrekker of een van onze hypotheekadviseurs.

Kan de renteopslag tussentijds aangepast worden? Ga naar stap 4.

Stap 4. Stuur uw geldverstrekker een verzoek tot aanpassing.

U moet zelf aan uw geldverstrekker de hogere woningwaarde doorgeven. Stuur een kopie van uw WOZ-beschikking mee. Aan de hand van de WOZ-waarde en de risicoklassen beoordeelt uw geldverstrekker of de renteopslag omlaag kan of kan vervallen.

We regelen het voor u

  • U hoeft het niet alleen te doen
  • Direct contact met een adviseur
  • Altijd advies op maat
Hypotheken
10
Onze klanten geven ons hypotheekadvies gemiddeld een
9,3
55 beoordelingen