Renteopslag van uw hypotheek verlagen

WOZ-waarde omhoog? Hypotheekrente omlaag

Bij de meeste woningbezitters is de WOZ-waarde gestegen. Soms kan dan de hypotheekrente omlaag. Dat kan als de renteopslag lager wordt of vervalt door de hogere waarde van de woning. U kunt dan besparen op uw maandlasten.
Bel voor een afspraak
vrijblijvend en informatief
Bel me terug

Geldt dit ook voor u?

Heeft u een hogere WOZ-waarde ontvangen van uw gemeente dan vorig jaar? Bekijk dan onderstaande stappen of u mogelijk kunt besparen op uw hypotheeklasten.

Tip!

De peildatum van de WOZ-waarde is 1 januari 2017. Het kan zijn dat de actuele waarde van uw woning op dit moment hoger is. U kunt ook een actuele  taxatie uit laten voeren om dit vast te stellen. Met een nieuw taxatierapport kunt u bij uw geldverstrekker aantonen dat uw woning meer waard is. Wilt u een taxatie uit laten voeren? Neem contact op met Zicht hypotheekadviseurs.

Stap 1. Heeft u een renteopslag op uw hypotheek?

Deze informatie vindt u op de hypotheekofferte. Soms heet een renteopslag ook risico-opslag.

Geen renteopslag?

De gestegen WOZ-waarde heeft geen gevolgen voor uw hypotheekrente. U hoeft niet in actie te komen.

Wel renteopslag

Bij een gestegen WOZ-waarde van de woning kan deze renteopslag mogelijk omlaag of zelfs vervallen. Bekijk stap 2.
Renteopslag hypotheek - Zicht adviseurs

Stap 2. Controleer of de nieuwe WOZ-waarde hoger is dan de woningwaarde op uw hypotheekofferte.

WOZ- waarde is lager of gelijk aan de waarde op hypotheekofferte

De WOZ-waarde heeft geen gevolgen voor uw hypotheekrente. U hoeft niet in actie te komen.

WOZ-waarde is hoger dan de waarde op uw hypotheekofferte

In dit geval is het doorgeven van de WOZ-waarde gunstig. Bekijk stap 3.

Linda Franzen - Zicht adviseurs
Tip! Het moment waarop de renteopslag eraf kan is ook een geschikt moment om nog eens naar uw hypotheek te laten kijken. Misschien zijn er betere alternatieven voor uw huidige hypotheek. Bel ons op 088-020 93 77 als u meer wil weten.
Linda Franzen - Zicht adviseurs

Linda Franzen

hypotheekadviseur

Stap 3. Bekijk de voorwaarden van uw hypotheek.

Kijk in de hypotheekvoorwaarden of het mogelijk is om de renteopslag tijdens de looptijd aan te passen. Neem contact op met uw geldverstrekker of met Zicht hypotheekadviseurs.

Kan de renteopslag tussentijds aangepast worden? Ga naar stap 4.

Stap 4. Stuur uw geldverstrekker een verzoek tot aanpassing.

U moet zelf aan uw geldverstrekker de hogere woningwaarde doorgeven. Stuur een kopie van uw WOZ-beschikking mee. Aan de hand van de WOZ-waarde en de risicoklassen beoordeelt uw geldverstrekker of de renteopslag omlaag kan of kan vervallen.

Wij regelen het voor je

  • Je hoeft het niet alleen te doen
  • Direct contact met een adviseur
  • Altijd advies op maat

Zeer goed

Onze klanten
beoordelen Zicht
gemiddeld met een

8.5 / 10
Gebaseerd op 911 recensies
Checklist belastingaangifte >
online invullen of printen
Veelgestelde vragen

  • Wat zijn de voorwaarden voor NHG op mijn hypotheek?
    Als u een woning koopt, kunt u een hypotheek met NHG garantie afsluiten. Er zijn een aantal voorwaarden voor NHG garantie. Lees verder
  • Studieschuld en hypotheek, hoe regel ik dat?
    In het nieuwe leenstelsel krijgen nog meer studenten een studieschuld op het moment van afstuderen. Studenten krijgen bovendien 35 jaar de tijd om deze schuld af te betalen. Door deze lange termijn krijgen veel studenten van nu straks te maken met de situatie van een studieschuld en de wens van het kopen van een huis. Maar kun je met een studieschuld wel een hypotheek krijgen? Lees verder
  • Verhuizen met een restschuld, kan dat?
    Ruim één miljoen huizen in Nederland staan onder water. Dit betekent dat de hypotheek hoger is dan de waarde van het huis. Bij verkoop van het huis ontstaat dan een restschuld. Zolang u in uw huis blijft wonen is er niets aan de hand. Maar misschien wilt u toch verhuizen. Het huis is te klein geworden of u wilt dichter bij uw werk gaan wonen. Verhuizen met restschuld, kan dat zomaar? Lees verder
  • Bij welke kantoren kan ik een afspraak voor hypotheekadvies maken?
    U kunt terecht bij een van onze 18 kantoren in Nederland. Of u kunt thuis online advies via de webcam krijgen. De kantoren vindt u in Aalsmeer, Alkmaar, Apeldoorn, Breda, Capelle a/d IJssel, Eindhoven, Enschede, Groningen, Heerhugowaard, ’s-Hertogenbosch, Nederweert, Nijmegen, Nijverdal, Rijswijk, Roermond, Sneek en Zeist.