Zonnepanelen – tips voor pandeigenaren of huurders
Bent u van plan om te investeren in zonnepanelen? Of liggen er al panelen op het pand dat u bezit of huurt? Wist u eigenlijk dat niet alleen een eigenaar, maar ook huurders verplichtingen hebben? We geven u graag tips bij 5 verschillende situaties.
1. Ik heb zonnepanelen aangelegd en ben eigenaar van het pand
U bent zich al bewust van de mogelijkheden van duurzaam ondernemen. Heeft u de zonnepanelen ook al doorgegeven aan uw tussenpersoon of verzekeringsmaatschappij? Veel bedrijven vergeten dat. En dat terwijl de maatschappij aanvullende eisen kan stellen aan bijvoorbeeld de draagconstructie en keuring elektrische installatie. Het is daarom verstandig om te controleren of er op uw opstal-, inventaris- en/of bedrijfsschadeverzekering een specifieke zonnepanelen clausule staat en of u de waarde van de zonnepanelen heeft meeverzekerd.
Vaak staat er in de clausule dat de zonnepanelen aangelegd moeten zijn volgens de scope 12 keuring. Het is verplicht dat deze keuring ook periodiek herhaald wordt. Het niet tijdig laten keuren van de zonnepanelen kan ertoe leiden dat er bij een brandschade geen dekking is. Stuur het keuringsrapport altijd naar uw adviseur of verzekeringsmaatschappij. Via de Zicht preventieservice kunt u met korting de Scope 12 keuring uit laten voeren.
Onze tips
- Controleer of er een clausule van toepassing is
- Laat de zonnepanelen periodiek keuren en stuur het keuringsrapport op
2. Ik ben van plan zonnepanelen aan te leggen
Zonnepanelen worden veel geplaatst. Een flinke investering, maar het levert op termijn ook geld op. Soms leiden deze groene investeringen tot problemen bij schade. Wat krijgt u uitbetaald als u schade heeft door hagelinslag, brand, diefstal, storm, vorst of instorting?
Het is daarom belangrijk om vóór de plaatsing al met uw adviseur in gesprek te gaan. Hij/zij kan u de verzekeringsmogelijkheden uitleggen en kan u tips geven over bouwkundige eisen die verzekeraars kunnen stellen. Denk hierbij aan dakbedekking, isolatie en constructieberekeningen. Maar ook de eis om met een erkend installatiebedrijf in zee te gaan.
Onze tips
- Ga op tijd in gesprek met uw adviseur
- Laat zonnepanelen altijd door een erkend installatiebedrijf aanleggen
3. Ik ben huurder van een bedrijfspand waar zonnepanelen op liggen
Misschien staat u er niet bij stil. Maar als op het bedrijfspand dat u huurt zonnepanelen zijn geplaatst, dan is het belangrijk dat u dat ook meldt aan uw verzekeringsadviseur. Op uw inventaris-, goederenverzekering en/of bedrijfsschadeverzekering kan bijvoorbeeld een clausule staan met eisen waaraan zonnepanelen moeten voldoen.
Bent u van plan om zelf zonnepanelen te plaatsen op het pand dat u huurt? U kunt dit zonder toestemming van de verhuurder doen, maar de pandeigenaar heeft wel de mogelijkheid om bij de rechter ‘ongedaanmaking’ te vorderen. Daarom is het aan te raden toestemming te vragen. Breng de verhuurder ook op de hoogte als de zonnepanelen geplaatst zijn, want dit moet ook gemeld worden bij de verzekeringsmaatschappij van het pand.
Onze tips
- Vraag vooraf toestemming aan de pandeigenaar
- Breng de pandeigenaar ook op de hoogte na plaatsing
4. Er ontstaat toch brandschade door zonnepanelen
Bij brand is het risico groot dat glasdeeltjes of andere onderdelen van de zonnepanelen in de (verre) omtrek van het pand belanden. Net als asbestdeeltjes zijn de glasdeeltjes moeilijk op te ruimen en is het een tijdrovende en dure operatie.
Veel brandverzekeringen hebben hier nog geen goede oplossing voor. Op dit moment onderzoeken verzekeringsmaatschappijen hoe ze met dit risico om moeten gaan. We raden u in ieder geval aan om te zorgen dat u een extra dekking voor opruimingskosten verzekert op de verzekering van uw pand. Of onderzoek of een aparte verzekering voor zonnepanelen voor u een beter alternatief is.
Onze tips
- Controleer of de dekking voor opruimingskosten voldoende is
- Neem bij een calamiteit meteen contact op me uw adviseur
5. Ik wil zonnepanelen meeverzekeren
Zonnepanelen vallen in de meeste gevallen onder de dekking van uw gebouwenverzekering. Hierbij wordt ervan uitgegaan dat de panelen ‘aard en nagelvast’ worden bevestigd en dat er sprake is van een ‘belang’ als eigenaar van de installatie. Of de genoemde schades ook vergoed worden, kunt u het beste bij uw adviseur controleren. Dat is namelijk per verzekeringsmaatschappij verschillend.
U kunt zonnepanelen ook via een zogenoemde machinebreukverzekering verzekeren. Het productieverlies van uw zonnepanelen kan dan worden meeverzekerd. En vergeet ook hier de opruimingskosten niet.
Onze tips
- Laat de herbouwwaarde van uw gebouw goed vaststellen
- Vraag uw adviseur wat bij uw situatie en wensen het beste past
Klanten beoordelen ons
met een 8,8
We regelen het voor u
- Advies op maat
- Persoonlijke contact
- Samen met een adviseur
Aalsmeer
Alkmaar
Apeldoorn
Breda
Breezand
Capelle aan den IJssel
De Bilt
Den Bosch
Dordrecht
Echt
Eindhoven
Enschede
Geleen
Groningen
Haarlem
Heerhugowaard
Heinenoord
Huizen
Maastricht
Oisterwijk
Rijswijk
Roermond
Rotterdam
Sliedrecht
Sneek
Utrecht
Vlijmen
Zevenaar
Onze klanten beoordelen Zicht gemiddeld met een
-
U verzekert in de meeste gevallen de herbouwwaarde. Dit is de waarde die een aannemer nodig heeft om het gebouw weer op te bouwen. Het kan ook zijn dat u niet wilt herbouwen en dan kunt u in overleg met de verzekeringsmaatschappij de verkoopwaarden uitgekeerd krijgen.
-
Alle aan- en bijgebouwen en wat duurzaam onderdeel uitmaakt van het gebouw. Bijvoorbeeld hekwerken en toegangspoorten. Meestal maakt de fundering verzekeringstechnisch geen onderdeel uit van het gebouw, tenzij apart meeverzekerd.
-
Als er een verzekerde oorzaak is, dan kan omzetverlies worden uitgekeerd. Dit kan alleen niet op de gebouwenverzekering, maar op een aparte hiervoor bestemde verzekering. Wel kunt u de gemiste huurinkomsten uitgekeerd krijgen op de gebouwenverzekering.
-
Dit is mogelijk als het gebouw aan een aantal eisen voldoet. Dit hangt af van de lengte van de overspanning en of het een plat dak is.