Pand verduurzamen? Check de verzekerde waarde van je gebouwenverzekering! | Blog

14 februari 2023

Als zakelijk risicoadviseur voer ik regelmatig gesprekken met ondernemers over wel of niet verzekeren en zo ja wat iets dan waard is. Bijvoorbeeld het pand waarin ze gevestigd zijn of waarin ze willen investeren door bijvoorbeeld te verduurzamen. Hoe bepaal je dan wat zo’n pand waard is? En waar moet je allemaal aan denken? Ik licht graag toe wat ik in de praktijk tegen kom.

Herbouwwaarde

Het verzekeren van een pand doe je op basis van de herbouwwaarde. Dat is uiteindelijk de waarde die je nodig hebt om het pand na een schade opnieuw te kunnen bouwen. Deze herbouwwaarde is zonder bouwkundige kennis moeilijk zelf vast te stellen. Ieder zijn eigen vak! Daarom geef ik altijd het advies om dit aan een deskundige over te laten.

Door Anita Borsboom -
zakelijk risicoadviseur

Anita Borsboom – zakelijk risicoadviseur – Zicht adviseurs

Eigen ervaring

Voordat ik risicoadviseur werd, was ik zelfstandig ondernemer en ben ik ooit getroffen door een brand. De molen waarin je dan wordt meegenomen van brandweer, Salvage en experts is overweldigend. Uiteindelijk heb ik me nergens zorgen over hoeven maken omdat ik me goed verzekerd had, met garantie tegen onderverzekering. Nu weet ik als geen ander hoe belangrijk een goed advies en de band met je adviseur is. Daarom ben ik er ook trots op dat ik nu mensen mag adviseren en bijstaan over de zakelijke risico’s die zij lopen.

Fundering – Gebouwenverzekering – Zakelijk

Denk ook aan de fundering van je gebouw!

In mijn advies geef ik altijd aan de fundering mee te nemen in zowel de taxatie als de verzekerde som. Dat is immers de basis van je pand. Het beschermt tegen verzakking en is afhankelijk van omgevingsinvloeden zoals water, droogte, schimmels etc.

De ervaring leert dat bij een brand de fundering altijd wel ergens scheurt of beschadigd en men niet de garantie kan geven dat het nog goed genoeg is om als nieuwe basis te dienen. Bijna niemand bouwt op zijn oude fundering terug, er is altijd wel een kleine ‘praktische’ aanpassing gewenst. Vergeet daarom niet de fundering ook te verzekeren op je gebouwenverzekering. Zo kun jij je focussen op het draaiende van jouw organisatie en hoef je je geen zorgen te maken over het afvoeren en opnieuw storten van de fundering van je bedrijfspand.

Indexering

Wat je ook niet moet vergeten is om jaarlijks te indexeren. Alles is namelijk duurder geworden! Door indexering toe te passen stijgt je herbouwwaarde mee en kan de verzekeraar garanderen dat je niet bent onderverzekerd. Toch kan een taxatie soms verstandiger zijn.

Verduurzamen

Tijdens mijn gesprekken met ondernemers hoor ik ook vaak dat er plannen zijn om te verduurzamen. Wist je dat kantoorpanden vanaf 1 januari verplicht een energielabel C moeten hebben? De hoge energierekeningen zijn voor veel bedrijven een extra motivatie om het bedrijfspand te verduurzamen. Zeker omdat er voor verduurzamingsmaatregelen subsidie- en belastingregelingen beschikbaar zijn. Daarnaast kunnen ook ondernemers een lening afsluiten.

Er zijn ook ondernemers die niet alleen zelf kijken wat ze kunnen doen, maar ook medewerkers stimuleren om te verduurzamen. Als secundaire arbeidsvoorwaarden kennen ze een energiebonus toe om hun woning te verduurzamen. Daar word ik nou vrolijk van! Een echte Win-Win; mooie secundaire arbeidsvoorwaarde in tijden van personeelstekort.

Verzekeren blijft maatwerk

Wanneer heb jij voor het laatst naar de verzekerde waarde van je pand gekeken? Verzekeren blijft maatwerk. Mijn collega’s en ik helpen je hier graag bij!

Energielabel C bedrijfspanden – Gebouwenverzekering – Zakelijk

We regelen het voor u

  • Advies op maat
  • Persoonlijke contact
  • Samen met een adviseur
Uw kantoor Aalsmeer
Zwarteweg 88
1431 VM Aalsmeer
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Alkmaar
Arcadialaan 28-C
1813 KN Alkmaar
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Apeldoorn
Boogschutterstraat 1
7324 AE Apeldoorn
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Breda
Ettensebaan 31
4813 AH Breda
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Capelle aan den IJssel
Rivium Quadrant 241
2909 LC Capelle aan den IJssel
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Den Bosch
Europalaan 28-C
5232 BC 's Hertogenbosch
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Eindhoven
Beemdstraat 16
5652 AB Eindhoven
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Enschede
Zuiderval 94-3
7543 EZ Enschede
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Groningen
Paterswoldseweg 810
9728 BM Groningen
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Heerhugowaard
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Nederweert
Hulsenweg 19
6031 SP Nederweert
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Rijswijk
Veraartlaan 6
2288 GM Rijswijk
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Roermond
Buitenop 9
6041 LA Roermond
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Sneek
Oosterom 11
8602 DE Sneek
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
Uw kantoor Utrecht
Daltonlaan 600
3584 BK Utrecht
Schadeafdeling
Meer over dit kantoor Kies een ander kantoor
https://klantenthousiasme.nl/api/Image/GetImageById?id=181 Zicht adviseurs
10
Onze klanten beoordelen Zicht gemiddeld met een
8,7
645 beoordelingen