Doe de preventie-herfstcheck | Blog
Zomer 2021. Het noorden van Nederland had al vakantie, het zuiden was de koffers aan het pakken. Maar toen kwam de regen. Heel veel regen. De foto’s en de video’s van overstroomde straten in Limburg zal ik niet snel vergeten. Klimaatveranderingen en de maatregelen die getroffen moeten worden stonden al hoog op de agenda, maar deze wateroverlast heeft (weer) voor een wake-up-call gezorgd. Denkt u ook weleens na wat de gevolgen van ‘extreme neerslag’ voor uw gebouw kunnen zijn?
Schade door extreme neerslag
Misschien goed om eerst eens te beginnen met het uitleggen van enkele begrippen:
- Met schade door extreme neerslag bedoelen we in de verzekeringswereld: schade die door de druk van sneeuw of ijs, door wateropeenhoping of door inslag van hagel aan een gebouw is ontstaan.
- Wateraccumulatie is de druk die een opeenhoping van regen- en/of smeltwater uitoefent op het dak van het gebouw.
- Sneeuwdruk is de druk die sneeuw en/of ijs uitoefenen op het dak.
- Hagelinslag is het inslaan van hagelstenen op de buitenkant van het gebouw.
Wel of niet verzekerd?
Het valt mij tijdens gesprekken met klanten en prospects regelmatig op dat ondernemers vaak denken dat ze verzekerd zijn tegen de kosten die ontstaan als gevolg van extreme neerslag. Helaas blijkt dit niet altijd het geval is en zijn ze zelf verantwoordelijk voor de kosten. Soms zijn er bijvoorbeeld uitsluitingen van toepassing die betrekking hebben op schade door bijvoorbeeld constructiefouten. Helaas is dat namelijk vaak de oorzaak van het instorten van platte daken.
Het is daarom goed om (samen met uw adviseur) de polisvoorwaarden eens te checken. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om de dekking op uw gebouwenverzekering uit te breiden met ‘de dekking voor extreme neerslag’, waarmee u uw gebouw tegen schade door extreme neerslag verzekert. Ook als dit een gevolg is van ontwerp- en constructiefouten.
Een voorbeeld
Ook in de zomer van 2016 hebben we te maken gehad met extreem weer. Toen geen wateroverlast, maar enorme hagelstenen. En de storm die in januari 2018 over ons land trok heeft de verzekeringsmaatschappijen ruim 90 miljoen euro gekost. Daarmee was het de op twee na grootste storm van deze eeuw. Onze schadeafdeling heeft die dag 35 keer meer schademeldingen gehad dan op een normale dag!
Wat kunt u zelf doen?
Schade voorkomen is natuurlijk nog steeds het beste. Nu de herfst en de winter er weer aan komen is het verstandig om uw gebouw eens aan de ‘preventie-herfstcheck’ te onderwerpen. Wanneer heeft u onderstaande punten voor het laatst uitgevoerd?
- Heeft u een plat dak? Laat dan een wateraccumulatie berekening voor uw dak maken. Hierbij onderzoekt een deskundige hoeveel water het dak maximaal kan dragen, voordat het vervormt of bezwijkt. Dit wordt ook de wateropvoerende capaciteit van de constructie genoemd. Een noodoverloopsysteem kan er dan bijvoorbeeld voor zorgen dat deze waterstand nooit wordt overschreden.
- Als een noodoverloopsysteem niet voldoende is, dan is het noodzakelijk de dakconstructie te versterken. Hiervoor heeft u verschillende mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het bijplaatsen van kolommen of het versterken van de dakliggers.
- Heeft u een gevoegde gevel? Kijk eens kritisch naar de voegen. Beschadigde voegen ontsieren niet alleen de uitstraling, maar ze kunnen ook de constructie van uw pand negatief beïnvloeden. Zijn er voegen gebarsten of ontbreken er stukken? Dan is de waterdichtheid niet meer gegarandeerd.
- Check natuurlijk ook of de dakgoten schoon zijn.
- Controleer de voorwaarden om na te gaan of de gevolgen van extreme neerslag verzekerd zijn.
- Overweeg ook eens een ‘groendak’. De plantjes nemen meer water op en ontlasten het riool. Daarbij isoleert het niet alleen, het is ook beter voor uw medewerkers en het milieu.
- Heeft u zonnepanelen? Dan is het verstandig om na een storm te controleren of de panelen nog goed liggen en of er geen bladeren en dergelijke op liggen.
Langetermijn klimaatscenario’s KNMI
Het KNMI publiceert periodiek klimaatscenario’s voor Nederland. De actuele KNMI’23-klimaatscenario’s laten zien dat Nederland ook in de toekomst rekening moet houden met een warmer klimaat, vaker extreme neerslag, langere perioden van droogte, meer hitte en een stijgende zeespiegel. Deze scenario’s helpen overheden, bedrijven en inwoners om zich tijdig voor te bereiden op de gevolgen van klimaatverandering.
Gelukkig kunt u zelf ook veel doen om schade te voorkomen. Een eenvoudige controle van uw dak, dakgoten en hemelwaterafvoer kan bijvoorbeeld veel problemen tijdens hevige regenval voorkomen.
Vergeet daarnaast niet om ook te genieten van de prachtige herfstkleuren. Fijne herfst!
Klanten beoordelen ons
met een 8,8
We regelen het voor u
- Advies op maat
- Persoonlijk contact
- Samen met een adviseur
Aalsmeer
Alkmaar
Apeldoorn
Breda
Breezand
Capelle aan den IJssel
De Bilt
Den Bosch
Dordrecht
Echt
Eindhoven
Enschede
Geleen
Groningen
Haarlem
Heerhugowaard
Heinenoord
Huizen
Maastricht
Oisterwijk
Rijswijk
Roermond
Rotterdam
Sliedrecht
Sneek
Utrecht
Vlijmen
Zevenaar
Onze klanten beoordelen Zicht gemiddeld met een
Lees dit ook
- Hoe wordt de waarde van een gebouw vastgesteld?
- Groendak op uw bedrijfspand
- Inbraak – hoe houdt u (cyber) criminelen buiten de deur?
- Zonnepanelen en extreem weer
- Calamiteit en uw bedrijfscontinuïteit
- Clausulecheck voor ondernemers
- Wateraccumulatie of sneeuwdruk
- Wat doet u tegen wanbetaling?
- Wat te doen bij extreme neerslag?
- Maakt u gebruik van buitenopslag?
- Wat zijn de gevolgen van bedrijfsstilstand?
- Staat uw pand wel eens (gedeeltelijk) leeg?