Een leegstaand of verhuurd pand verzekeren

Komt uw pand (gedeeltelijk) leeg te staan? Of gaat u (een deel van) uw pand verhuren? Dan is het belangrijk dat u uw polisvoorwaarden goed controleert en een aantal maatregelen treft. Leegstaande en verhuurde gebouwen zijn voor verzekeringsmaatschappijen namelijk een groter risico.

Anderen vinden dit interessant

De kans op schade neemt toe als een pand leeg staat of verhuurd wordt. Bijvoorbeeld door brand, inbraak of de productie van verdovende middelen. Dat is ook de reden dat verzekeringsmaatschappijen beperkingen hebben opgenomen in de polisvoorwaarden. Het is daarom belangrijk dat de maatschappij op de hoogte is van het gebruik van het pand. Voorbeelden hiervan zijn leegstand of antikraak van het verhuurde pand. Afhankelijk van de wijziging kunnen er aanvullende voorwaarden en preventiemaatregelen door de verzekeringsmaatschappij worden geëist. Als u een wijziging van het pand niet of niet tijdig aan ons doorgeeft, dan kan de maatschappij een aanspraak op schadevergoeding afwijzen. In onderstaand schema ziet u voorbeelden van risico’s die groter worden bij leegstand en verhuur.

• Zet ’s nachts de (nacht)verlichting aan.
• Zorg voor een werkend alarmsysteem.
• Zorg dat het in en rond het pand ordelijk en netjes is.
• Blijf het gebruikelijke onderhoud aan de waterafvoer (dakgoten etc.) uitvoeren.
• Laat de basisverwarming aan staan om vorstschade te voorkomen.
• Verwijder graffiti zo snel mogelijk van het pand.
• Controleer regelmatig het gebouw en verwijder de post.
• Zorg dat de begane grond in ieder geval verhuurd is.
• Neem een erkende organisatie in de arm die het beheer en bescherming van uw leegstaande pand voor u kan verzorgen.